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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano a 230.000 € (cod.648ea464)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria Casalbagliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Gualco Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI CASALBAGLIANO - CABANETTE - CANTALUPO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Casalbagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalbagliano) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
casalbagliano: in contesto di recente costruzione, si propone in vendita una villa libera su tre lati con giardino ad angolo, di testata, composta da ingresso, cucina e sala, due camere da letto, due camere da letto mansardate ( in totale sono 4 camere), 3 bagni, lavanderia, box auto, giardino, PISCINA CONDOMINIALE. KWH/M2 156.96 CLASSE C euro trattabili 230.000 per info 3394393327 gualco
