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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 59.000 € (cod.648e5ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Zona Pista: In bello stabile signorile in paramano e dotato di ascensore, proponiamo appartamento in ottime condizioni con cucina e servizio ristrutturati. L'immobile è sito al piano quarto e dotato di doppia esposizione e due balconi. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso al balcone e cucinino finestrato. A seguire la camera da letto dotata di accesso al secondo balcone, servizio e ripostiglio. A completare la cantina di proprietà. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO
