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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 70.000 € (cod.648e17d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
ALESSANDRIA zona CRISTO: Si propone in Vendita in zona verdeggiante, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e alle strade principali un alloggio in ottime condizioni, sito al Secondo piano con ascensore e composto da: Ingresso, salone ampio, cucinino e zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca, ripostiglio ampio (presenti attacchi per secondo BAGNO), 2 balconi, cantina e BOX AUTO. Porta blindata e serramenti in legno con doppio vetro. L'alloggio è l'ideale per chi vuole essere comodo ai servizi cittadini senza rinunciare ad uno spazio verde nelle immediate vicinanze. €. 70 MILA TRATTABILE RIF. 275 CLASSE F - 22 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
