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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna a 80.000 € (cod.648e1541)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Valmadonna, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO - VALMADONNA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Valmadonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmadonna) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile con caminetto
Valmadonna, appartamento al primo piano con posto auto e balconi. Contattaci per visitare l'immobile. Valmadonna, via Della Chiesa, appartamento di c.a. 92 mq sito al primo e ultimo piano di una riservata e curata palazzina in Centro Paese. La soluzione è così composta: luminoso soggiorno con caminetto e accesso al balcone, corridoio con armadio a muro, cucina abitabile affacciata sul balcone, due camere da letto di cui una con balcone, studio e bagno finestrato con doccia e vasca. Infissi in legno e zanzariere; tende da sole sul balcone. Porta blindata. Il balcone, posto sulla facciata principale, offre una bella vista sul cortile interno e sulla Chiesa di Valmadonna. Sono compresi cantina e posto auto di proprietà in box condominiale. Contesto tranquillo, comodo al parcheggio e ai servizi principali; a circa 15 minuti di auto da Alessandria e 10 da Valenza. Contattaci per visitare l'immobile. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa
