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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 69.000 € (cod.648db9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.350 €/m²) e per attici (da 725 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALESSANDRIA ZONA CENTRALE: Nei pressi della stazione, in zona centrale si propone in vendita alloggio in buono stato di manutenzione munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO ristrutturato nei primi anni '2000 sito al 2°ed ultimo piano senza ascensore composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con vasca, balcone e cantina. Porta blindata, infissi legno doppio vetro, caldaia NUOVA a condensazione. Ideale per chi cerca la comodità ai servizi senza rinunciare a delle camere ampie e vivibili. €. 69.000,00 Rif. C17 A.P.E. Classe 'E' 243,45 kWh/m2 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
