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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 105.000 € (cod.648d4b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giuseppe Giovine nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Gualco Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti pressi Via Don Giuseppe Giovine) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
via don giovine: in contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore. L’abitazione si compone di una cucina moderna e funzionale, un salone accogliente con affaccio sul verde, due camere da letto matrimoniali spaziose e due bagni elegantemente rifiniti, con finestra. Gli ambienti sono stati ristrutturati con gusto e materiali di qualità, offrendo spazi confortevoli e pronti da vivere. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di pertinenza. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti, in un palazzo curato e dotato di ascensore. euro 105.000 Per informazioni e visite contattare Gualco Alessandro al numero 339 4393327
