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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 67.000 € (cod.6487eaa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Ferraris nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
EPgl,nren: 100,45 kWh/m² - In zona Piscina, adiacente al centro cittadino, in palazzina anni '70, proponiamo alloggio ristrutturato sito al 1° p. con ascensore con doppia esposizione composto da ingresso living su zona giorno con cucina, 2 camere, bagno con doccia, 2 balconi e cantina
