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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 43.000 € (cod.6487dc9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Stile casa) a 43.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 573 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 817 €/m² e 909 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 540 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a 980 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
43.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
573 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alessandria (AL)
Zona OMI:
C1 (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Stile casa

Stile casa

Via Poligonia, 76, Alessandria (AL)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

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