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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Lobbi a 295.000 € (cod.64805b64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Lobbi, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.257 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lobbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Lobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage di nuova costruzione
Lobbi In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in paramano, costruita nel 2007 e disposta interamente su un unico livello. Con una superficie interna di circa 190 mq, questa soluzione abitativa unisce comfort moderno, ampi spazi e un'eccellente qualità costruttiva. Libera su quattro lati, la villa gode di una perfetta esposizione solare e di un contesto abitativo che garantisce privacy e relax. L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno accogliente e ben distribuita, con cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino grazie alla portafinestra che regala continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un ulteriore locale adattabile a studio e due bagni funzionali e curati nei dettagli. A completare la proprietà, uno spazioso sottotetto ideale come ambiente aggiuntivo e un doppio garage di 40 mq. Il punto di forza dell'immobile è il giardino di generose dimensioni, arricchito da un elegante gazebo in ferro battuto, perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 12 kW, la colonnina elettrica per la ricarica dell’auto, il riscaldamento a pavimento, il sistema di climatizzazione e l’allarme di sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di una vita sostenibile e confortevole
