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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 48.000 € (cod.64d99b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Re S.a.s.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²) e per attici (da 750 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Cristo - In zona primo Cristo, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, in contesto tranquillo. L'immobile ha ingresso su corridoio, zona giorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone. La zona notte ha una camera da letto matrimoniale. Infine bagno moderno, finestrato con doccia. La soluzione gode di doppia esposizione, serramenti con doppi vetri e risulta molto luminoso. Riscaldamento semiautonomo con termovalvole. Libero da subito e venduto completo di arredi ed elettrodomestici, pronto da abitare o da mettere a reddito. Ottima soluzione per single, coppie o come investimento
