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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 64.000 € (cod.64714b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REPETTO GIORGIO) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Comune di Alessandria, Rione Cristo, Condominio Forte Acqui, stabile signorile alloggio di 90 mq- composto da ingresso, soggiorno con ampia balconata vivibile, tinello con cucinino, altro balcone vivibile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca, cantina. l'alloggio si presenta con gli arredi, che se interessano, potrebbero essere oggetto della vendita. l'alloggio si presenta in ottime condizioni generali. le finiture sono abbastanza originali, ma in perfetto stato di manutenzione ed uso. gli infissi sono in legno con vetro singolo e zanzariere completa la proprietà, una cantina nel piano dei fondi. le spese condominiali e di riscaldamento sono nella norma di un edificio con caratteristiche di tipo Signorile l'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è collegato al teleriscaldamento. le visite vanno programmate con uno o due gg di preavviso. siete pregati di contattarmi al 347.4515176 sul palazzo è stato affisso il ns cartello di vendesi alloggio- incarico in esclusiva
