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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria a 250.000 € (cod.64710aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alessandria, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
situato in zonatranquilla e prestigiosa della citta,' proponiamo al secondo piano di un elegante e ben abitato contesto residenziale, servito da ascensore, appartamento di generosa metratura compsto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con splendido affaccio su area verde e chiesa del suffragio, tre camere da letto, doppi servizi, tre ripostigli, tre balconi. gli ambienti sono luminosi e ariosi, grazie alle generose metrature, la disposizione interna e' studiata in modo funzionale, con una razionale suddivisione degli spazi che permette di godere appieno di tutti i confort e le comodita'. l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione spaziosa , raffinata e accogliente in una zona tranquilla e ben servita della citta
