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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo a 85.000 € (cod.6470b23d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Spinetta Marengo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGO SPINETTA MARENGO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Spinetta Marengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta Marengo pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Spinetta MarengoMansarda Posta Al Terzo Piano Con Ascensore. Riscaldamento Autonomo. Composto Da: Ingresso Su Soggiorno, Piccolo Studio, Cucina Abitabile, Camera Da Letto, Cabina Armadi, Bagno, Ripostiglio E Cantina. Possibilità Di Box Auto. Euro 85.000 Cod. Al V 493 - Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 0131.480645 - 329.6435450 Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale
