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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano a 169.000 € (cod.646e6c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Casalbagliano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Casalbagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalbagliano pressi Via Antonio Canova) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza
Rif: Leo02 - Tempocasa è lieta di offrire in vendita questa splendida soluzione situata in via Canova, in un elegante edificio costruito nel 2007, con una classe energetica eccellente. L'immobile si sviluppa sui due ultimi livelli del palazzo, godendo di una splendida vista aperta su entrambi i lati, che garantisce luminosità e un’atmosfera di tranquillità. Al primo livello troviamo una spaziosa sala con cucina a vista in ambiente unico, due camere matrimoniali e un ampio bagno. Al secondo livello, accessibile tramite una scala interna o esterna, troviamo un nuovo soggiorno, una camera da letto ampia e un secondo bagno molto ampio. Questo livello è arricchito da 2 balconi e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un box auto doppio e un posto auto, per un comodo parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! 1) Disposizione su due livelli che garantisce privacy e spazi ben separati per ogni esigenza. 2) Ambienti subito abitabili e pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile. 3) Ottima posizione, vicina ai servizi principali, in un contesto tranquillo e ben servito. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Non perdere questa occasione unica! Fissa un appuntamento per visitarla e scopri tutti i dettagli. Siamo a tua disposizione per maggiori informazioni
