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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino a 145.000 € (cod.646e21a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borsalino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Teresio Borsalino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borsalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borsalino pressi Corso Teresio Borsalino) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento
Rif: k022 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Alessandria propone in vendita un appartamento ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo il massimo della comodità. Tre balconi offrono sfoghi esterni ideali per godersi l'aria aperta e rendono l'abitazione ancora più luminosa e vivibile. Inoltre le pareti esterne della sala e della camera matrimoniale presentano il cappotto interno per ridurre al massimo le spese di riscaldamento. Elementi accessori: cantina e box auto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Ambienti ben distribuiti e confortevoli per ogni esigenza 2) Tre balconi perfetti per godere di spazi all'aperto in ogni momento della giornata 3) Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! Ci trovi in Corso T. Borsalino, 20, 15121 Alessandria AL
