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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria a 105.000 € (cod.647004f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alessandria, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con cortile
Da Privato. In zona Piazza Genova privato vende direttamente, senza intermediazione di agenzie immobiliari, alloggio di 82 mq posto al piano rialzato di un palazzo signorile. L’immobile, ordinato e ben disposto, si compone di: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, due ripostigli (di cui uno, posto fronte bagno, trasformabile in una comoda lavanderia). Il riscaldamento è semiautonomo, le serrande sono in ferro con ganci di sicurezza, l’impianto citofonico è stato appena sostituito e vi è la predisposizione per il videocitofono. Completano la proprietà un terrazzino, separato dall’alloggio, che affaccia sul cortile interno e una spaziosa cantina. Compresi nel prezzo, se interessati, gli arredi di bagno e cucina (completa di elettrodomestici). Richiesta € 105.000 (trattabili) Per concordare una visita dell’immobile lasciare cortesemente un messaggio whatsapp al numero 3408097001, indicando l’orario più comodo per essere richiamati. Astenersi agenzie immobiliari
