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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6468cab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
A pochi passi dalla stazione ferroviaria situato a pochi metri dall'ingresso della stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e stile. Al primo piano di un elegante edificio del 1900, senza ascensore, questo immobile di circa 90 m² si presenta in ottime condizioni e offre un'accogliente atmosfera moderna. L'appartamento si compone di un ingresso su un corridoio di disimpegno che conduce a una cucina abitabile, la sala è spaziosa e le due camere da letto matrimoniali sono luminose e confortevoli, mentre il servizio è funzionale e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di goderti i due balconi e una cantina al piano interrato, perfetta per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, con spese condominiali molto contenute. Con un'ottima esposizione Nord-Sud, questo appartamento è luminoso e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
