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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Castelceriolo a 160.000 € (cod.64683981)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria Castelceriolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
892 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Castelceriolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelceriolo) è pari a
775 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giuliano Vecchio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Castelceriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'immobile oggetto della vendita si presenta come una graziosa casa singola di 130 metri quadri situata nella zona di Castelceriolo ad Alessandria. L'interno della casa composto da 4 spaziosi locali, tra cui due camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere e ospitare amici e parenti. L'immobile dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente anche nei mesi pi freddi dell'anno. Lo stato di conservazione della casa ottimo, grazie ad una regolare manutenzione e cura. Gli infissi e le finestre sono in pvc, un materiale resistente e di ottima qualit che garantisce anche un isolamento termico e acustico ottimale. - SC8925089
