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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa a 68.000 € (cod.6463d25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Villaggio Europa, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Villaggio Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Europa pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa D.n.j. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con terrazza
RIF. 61062180 In Zona Pista, in un palazzo anni '60, sito al secondo piano con ascensore, trilocale in buone condizioni interne. L'immobile è dotato di portocino d'ingresso blindato , i serramenti esterni impreziositi dalla presenza delle zanzariere […]
