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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 109.000 € (cod.64596f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 172,00 kWh/m² - ALESSANDRIA CENTRO PIAZZA LIBERTA': In splendida palazzina d'epoca stile Liberty, nella zona centro di Alessandria, a due passi da Piazza Libertà e dal Duomo, comoda per ogni servizio giornaliero, vi si propone alloggio in stato originale, che conserva caratteristiche dell'epoca come i pavimenti in legno pregiato o con splendidi mosaici, e infissi esterni/interni. ; CON RISCALDAMENTO AUOTONOMO, sito al 1 piano con ascensore e composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con Box doccia doppio, ripostiglio ampio (attualmente utilizzato come cabina armadi), 2 balconi e cantina di pertinenza. <br>Possibilità acquisto alloggio nello stesso stabile al piano 3° di circa 140mq.<br> . 109 mila RIF. C20 <br>CLASSE "E" 172.00 kWh/m2<br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 013121852
