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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 72.000 € (cod.645552ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMME3IMMOBILIARE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borgo Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME3IMMOBILIARE
VIA GUASCO 109, VIA GUASCO 109, 15100, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con cortile di recente costruzione senza ascensore
ALESSANDRIA (AL) - ZONA STADIO,BORGO ROVERETO.In vendita luminoso appartamento ristrutturato di recente al terzo piano privo di ascensore, ma con una scala agevole e facilmente percorribile, l'appartamento è composto da: ingresso con armadio a muro,un bagno con doccia,un'ampia camera matrimoniale, una luminosa e spaziosa zona living che combina cucina e sala con doppia aria, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi. Le sue principali caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, porta blindata, serramenti in alluminio doppio-vetro, zanzariere, tapparelle, impianto di allarme, climatizzatore aria calda/fredda, nella zona living è presente una scala che conduce ad un locale di sgombero attualmente al grezzo, offrendo ulteriori spazi da personalizzare, è ideale per vari utilizzi, rendendo il tuo appartamento ancora più funzionale e versatile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Inoltre, questo appartamento offre una particolare possibilità di affittare posti auto/garage nel cortile adiacente la proprietà. Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333
