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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alessandria in zona San Giuliano Nuovo a 86.000 € (cod.644f4548)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria San Giuliano Nuovo, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
573 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
846 €/m² e
971 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giuliano Nuovo (da 465 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giuliano Nuovo (da 370 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di San Giuliano Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuliano Nuovo) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Litta Parodi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona San Giuliano Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
San Giuliano Nuovo: casa indipendente su tre lati e sviluppata su un unico livello.La proprietà, che si presenta in buone condizioni generali, è dotata di un giardino cintato di circa 700 mq, oltre ad un porticato chiuso di circa 80 mq e un ampio box […]
