Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna a 900.000 € (cod.644d3e01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Valmadonna, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Antonio Chenna nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Valmadonna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmadonna pressi Via Giuseppe Antonio Chenna) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA ALESSANDRIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con garage
Tra le suggestive colline del Basso Monferrato, in provincia di Alessandria, ti attende una prestigiosa e rara casa padronale del XVII secolo, splendidamente preservata grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha restituito vita e splendore a ogni dettaglio e agli affreschi originali. Un gioiello senza tempo, incorniciato da un incantevole giardino, corte privata e piscina, dove storia ed eleganza si fondono in perfetta armonia. Questo prestigioso gioiello architettonico offre comfort moderni senza rinunciare al fascino storico. È dotato di un comodo ascensore e di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento suddiviso in otto settori, garantendo una gestione energetica vantaggiosa. La casa si sviluppa su tre livelli e si apre con un ingresso imponente, arricchito da un torchio del ‘600, simbolo autentico della tradizione. Gli eleganti saloni affrescati creano un’atmosfera raffinata e unica, mentre la cucina abitabile si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. Le cinque camere da letto, spaziose e accoglienti, sono completate da sei bagni di prestigio. Una grande taverna offre uno spazio ideale per momenti di convivialità, mentre lavanderia e ripostigli aggiungono praticità a questa dimora esclusiva. Al primo piano, un appartamento riservato al custode, e al piano terra un’area adibita al servizio della piscina, con cucina, camere da letto e bagno. A completare la proprietà, una spaziosa autorimessa. Un incontro perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno, pensato per chi cerca un ambiente esclusivo e senza tempo. L'immobile custodisce con orgoglio l'autentico fascino dell'epoca, preservato in ogni dettaglio grazie a un restauro accurato che ne ha esaltato la straordinaria bellezza. Tra le sue caratteristiche di pregio spiccano i raffinati pavimenti in marmo rosso Verona con tozzetti in marmo bianco di Carrara, insieme ai caldi pavimenti in cotto che donano agli ambienti un'eleganza senza tempo e un'atmosfera accoglien[…]