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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 85.000 € (cod.644c4006)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REPETTO GIORGIO) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Alessandria, siamo nel rione Cristo, in una strada di facile parcheggio esterno. l'alloggio ha la particolarità di avere riscaldamento autonomo, 4° piano con ascensore al piano 0 che ci porta anche al piano -1 interrato per accedere al cortile dove troviamo un box auto doppio avente accesso essendo in linea con la cantina, dal corridoio interno. veniamo all'alloggio : ingresso con porta blindata, ampio soggiorno a vista, cucina abitabile con proprio balcone, due camere letto ed un bagno, ripostiglio ed un altro balcone. l'alloggio oggi si presenta arredato, esiste la possibilità di cedere anche gli arredi esistenti, almeno in parte. il prezzo risulta essere un prezzo molto interessante, visto lo stato generale, un immobile da visionare. in corso di ricevere tutta la documentazione catastale, condominiale per una esatta rappresentazione dei costi di abitazione. le visite vanno programmate con un gg di anticipo. telefonare al 347.4515176 oppure inviare mail a grepetto61@gmail.com
