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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti a 105.000 € (cod.644a1269)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orti) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Forza Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Zona Orti - si propone in vendita un appartamento di 106 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, posto al settimo piano di un edificio costruito nel 1965, offre una vista panoramica e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Completamente ristrutturato, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è ampia e ariosa, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte garantisce comfort e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie e professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato
