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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 86.000 € (cod.644a1264)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.280 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Forza Srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Zona Galimberti- proponiamo in vendita quadrilocale in via Don Stornini. Un appartamento che vanta di una metratura di 105 mq, ed è situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, una zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno servito da un balcone angolare, una sala da pranzo con un cucinotto con balcone, 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Il riscaldamento è semiautonomo con valvole
