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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 237.000 € (cod.644811b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 237.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3mintermedia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con garage con caminetto
970AL - 5 VANI +RISC. AUTONOMO+BOX AUTO ZONA CENTRO - ALESSANDRIA - VENDIAMO in palazzina d’epoca dotata di ascensore, appartamento di circa 170 mq. comm. al secondo piano, finemente ristrutturato, libero su tre lati, provvisto di RISCALDAMENTO AUTONOMO. L’ingresso da porta blindata apre sulla zona giorno che offre un salone doppio con soffitti affrescati e caratteristico camino in marmo di Carrara, la cucina abitabile, ed una camera singola/studio
