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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona San Michele a 220.000 € (cod.64431aac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria San Michele, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA ALESSANDRIA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantalupo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: k030 - Questa splendida casa semi-indipendente su due piani si presenta in ottime condizioni, pronta per accoglierti con un ambiente luminoso e accogliente. Al piano terra, un ampio soggiorno ti conduce verso una spaziosa cucina e sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Salendo al primo piano, trovi due confortevoli camere da letto, ideali per garantire la giusta privacy a tutta la famiglia. Il secondo piano offre altre due camera da letto, perfette per chi desidera uno spazio tranquillo e riservato. Completano l'immobile tre bagni e un comodo corridoio che collega le diverse aree. All'esterno, potrai godere di un giardino privato e di un prato condominiale con piscina, dove rilassarti durante le belle giornate. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) L'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori lavori. 2) Spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia che cerca comfort e praticità. 3) Giardino privato e piscina condominiale offrono un valore aggiunto per vivere al meglio le giornate all'aria aperta. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Fissa subito un appuntamento per scoprire di persona tutte le qualità di questa splendida casa. Per maggiori informazioni, contatta Tempocasa Alessandria
