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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 138.000 € (cod.64416659)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza con cortile
CRISTO-ALESSANDRIA (AL): Si propone in contesto signorile e verdeggiante, comoda a tutti i servizi e market della zona, alloggio situato al primo piano con ascensore munito di riscaldamento AUTONOMO, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia), ripostiglio capiente, 2 terrazzini, 1 balcone, cantina, BOX AUTO e posto auto in cortile privato in cortile riservato con sbarra automatica che ne riserva la propriet, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, antifurto. Richiesta ?.138.000 RIF. 161 Classe D - 1 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521 - SC9366240
