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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino a 68.000 € (cod.6440f8cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borsalino, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Teresio Borsalino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGO SPINETTA MARENGO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.285 €/m²) e per attici (da 740 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borsalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borsalino pressi Corso Teresio Borsalino) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIAMOCASA DI MARCO FALQUI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Spinetta Marengo, a pochi km da Alessandria, in posizione tranquilla, appartamento di circa 75 mq sito al terzo e ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'alloggio si trova in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno cucina con cucina a vista, due camere da letto, bagno ristrutturato, due ripostigli e un balcone. Completano la proprietà una cantina sita al piano interrato e un posto auto. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti esterni in pvc con il doppio vetro e sia in zona giorno che in zona notte ci sono i climatizzatori. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Siamocasa Corso Teresio Borsalino n. 30 Alessandria Tel. 0131537172 - Cell. 3925690914. Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio
