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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo a 78.000 € (cod.643110e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Spinetta Marengo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.152 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Spinetta Marengo (da 670 €/m² a 1.125 €/m²) e per bivani in zona Spinetta Marengo (da 750 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Spinetta Marengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta Marengo) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Da Privato. Causa dovuto trasferta vendo alloggio a Spinetta Marengo sito al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina con 8 alloggi tranquilla soleggiata composta da lungo corridoio da circa 6 metri, camera da letto matrimoniale, ripostiglio fatto da cabina armadio, cucina abitabile, sala e bagno, semi autonomo,già con termovalvole a norma di legge tutto ristrutturato a nuovo ,tubature, infissi finstral a taglio termico con doppi vetri,parti elettrica nuova comprese di prese nuovissime, porta blindata ,zanzariere, aria condizionata su tutto l'alloggio, grande box auto + posto auto in cortile , cantina spaziosa e grandi balconi sulla cucina e sulla sala compreso di tende da sole tempotest avvolgibile. L'immobile fu veramente messo in ordine da persone pignole ed esigente per renderlo molto accogliente e piacevole da starci ( le foto parlano da sé). Possibilità di trattare sul prezzo richiesto e lo diamo parzialmente arredato. Grazie
