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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino a 188.000 € (cod.646df4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borsalino, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Teresio Borsalino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borsalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borsalino pressi Corso Teresio Borsalino) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: K096 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Alessandria propone un appartamento ristrutturato, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L'ampio soggiorno offre un ambiente accogliente, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e comodità per tutta la famiglia. I due bagni e la lavanderia rendono la casa ancora più funzionale. A completare il tutto, tre giardini privati recintati ideali per rilassarsi all’aperto e un comodo box auto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Immobile ristrutturato con ampi spazi e ottima distribuzione interna. 2) Tre giardini privati recintati perfetti per il relax e il tempo libero. 3) Box auto incluso, una comodità essenziale per ogni esigenza. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni! Ci trovi in Corso T. Borsalino, 20, 15121 Alessandria AL
