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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 55.000 € (cod.641d5659)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
ALESSANDRIA CENTRO: Nei pressi del centro di Alessandria, comoda ad ogni servizio cittadino, in palazzina decorosa, si propone in vendita alloggio sito al Piano rialzato in perfette condizioni e composto da: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno ampio RISTRUTTURATO con box doccia e vasca, ripostiglio, balcone e cantina di pertinenza. Alloggio in ottime condizioni, con Serramenti nuovi in alluminio triplo vetro a taglio termico, Porta blindata, Split aria condizionata. . 55 mila RIF. C26 CLASSE "E" kWh/m2 180.99 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
