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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo a 65.000 € (cod.64034dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Valle San Bartolomeo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Bacchelli & Gualdi Costruzioni srl) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO - VALMADONNA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Valle San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle San Bartolomeo) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con garage con cortile con angolo cottura
VENDESI TRILOCALE CON BALCONE in zona tranquilla e residenziale in palazzina di poche unità. L'appartamento è composta da ingresso, cucinotto, sala, due camere da letto, un bagno e un balcone. Completano l'immobile, una cantina e un garage. Nella palazzina si trova un ampio cortile condominiale con numerosi posti auto. Possibilità di acquisto di un ulteriore garage
