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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona San Michele a 79.000 € (cod.646e629d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona San Michele, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Rif: MLP1 - Tempocasa è lieta di presentare una nuova soluzione semi indipendente sita in San Michele, a pochi chilometri dal centro di Alessandria. L'immobile è già pronto per essere abitato, ha subito una recente ristrutturazione alla cucina ed al bagno, oltre all'impianto elettrico e idraulico. In più nell'immobile sono già presenti infissi in PVC e doppio vetro. Entrando dal cancello si accede ad una strada con cortile e giardino privato, dove possiamo notare un box auto privato. Accedendo all'immobile si viene accolti in sala da pranzo, molto ampia e con secondo accesso al cortile privato. La cucina è stata ricavata su misura e ristrutturata recentemente. Passando per un disimpegno entriamo nelle due camere da letto, matrimoniali, ed un bagno ristrutturato di recente. Che aspetti a vedere questa nuova soluzione già pronta per essere abitata? PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Soluzione indipendente con spazi esterni privati. 2) Ambienti ben distribuiti e funzionali. 3) Zona tranquilla e ben collegata. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni
