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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 52.000 € (cod.63a59a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
892 €/m² e
1.002 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona zona Pista (da 670 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani in zona zona Pista (da 595 €/m² a 1.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilGest studio immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
TRILOCALE Zona PISTA Adiacenze Corso VI Novembre, appartamento decoroso sito al piano secondo con ascensore, composto di ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, camera da letto, due balconi, ripostiglio e cantina. L'appartamento è dotato di climat […]
