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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 185.000 € (cod.63a4ba44)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Pio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gualco Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.270 €/m²) e per attici (da 760 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Padre Pio) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
zona cristo - scuola di polizia: in palazzina di recentissima costruzione con facciata rifinita in paramano, munita di riscaldamento AUTONOMO, immersa nel verde in posizione tranquilla adatta per un nucleo famigliare che necessita di ampi spazi e diverse camere/studio sito ULTIMO PIANO 3° con ascensore composto da Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere letto, 2 bagni, lavanderia, 2 terrazzini, dalla sala si accede al piano Mansardato Molto alto composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Immobile climatizzato, serramenti in pvc con doppi vetri, zanzariere e tende da sole, un terrazzino verandato. Completa la proprietà un DOPPIO BOX AUTO con Cantina annessa. APE CLASSE 'D' EURO 187.000 Per info 3394393327 gualco
