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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 115.000 € (cod.6387ec15)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Plana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Plana) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
ALESSANDRIA, CENTRO: in zona centrale, comoda ad ogni servizio si propone in vendita alloggio RISTRUTTURATO mai abitato dopo la ristrutturazione sito al 1°piano con ascensore che ferma al piano 2°. Appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Doppio split aria condizionata (in cucina e in una delle 2 camere da letto), porta blindata, infissi NUOVI PVC. €. 115.000,00 Possibilità acquisto arredato come in foto con un supplemento di €. 10.000,00. Rif. C7 A.P.E. CLASSE 'D' kWH/M2 145,43 Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
