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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 40.000 € (cod.6383bec7)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Habitat Studio Immobiliare per L'abitare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
727 €/m² e
835 €/m².
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona zona Pista (da 560 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Pista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona zona Pista, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
835 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte calo (-26,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Studio Immobiliare per L'abitare
Piazza garibaldi 44, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con balcone con cortile
Proponiamo in vendita storica attività di bar tavola fredda in una zona di Alessandria con forte passaggio veicolare. Da moltissimi anni il famoso Dreamcafè sforna brioches dalla prime ore della giornata accompagnate da un delizioso caffè alessandrino, e non solo!! L'attività ha infatti anche al suo interno una zona dedicata alle slot machine ed è anche rivendita di tabacchi. Troverete tutto ciò che avete sempre ricercato, un piccolo locale moderno e accogliente dove poter consumare una birra e un panino con amici o una semplice tisana rilassante. L'obiettivo è quello di cedere questa attività a giovani forti e volenterosi che potranno realizzare ottimi guadagni, vista la varietà di clienti che la frequentano, con la possibilità di aumentare gli introiti proponendo aperitivi o piatti freddi. Il bar è dotato di due vetrine fronte strada, un locale interno per la consumazione con tavoli, uno per la preparazione di piatti freddi, una dispensa, un servizio igenico per la clientela, un balcone verso il cortile ed è dotato di sistema d'allarme e climatizzazione. Disponibile da subito no perditempo
