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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 138.000 € (cod.6355b607)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC
VIA MILANO 174, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Ampio appartamento in vendita a Alessandria, zona Galimberti - rif. SB Ven 220 Stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia o un ambiente ideale per lavorare da casa? Scopri questo ampio appartamento situato in un tranquillo contesto residenziale in zona Galimberti, Alessandria. Soluzione ideale per: • Famiglie con bambini: uno spazio esterno protetto dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza. • Coppie dinamiche: uno studio per il lavoro remoto e una seconda camera pronta per futuri ampliamenti familiari o per ospitare amici e parenti. Questo luminoso appartamento al terzo piano con ascensore offre: • ingresso • ampia zona giorno con loggia vivibile • cucina e sala da pranzo • due camere da letto + uno studio • due bagni con finestra (uno con vasca, l’altro con doccia e area lavanderia) • due ampie balconate • comodo ripostiglio • cantina al piano interrato • box auto al piano terreno Caratteristiche principali: • Superficie commerciale lorda: 127 mq o 110 mq di abitazione o 18,7 mq di balconi o 9,8 mq di loggia o 7,5 mq di cantina o 14 mq di box auto • Comfort e sicurezza: riscaldamento semiautonomo con termovalvole, termosifoni in ghisa, videocitofono, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere. • Ristrutturato con cura pochi anni fa: pavimenti in legno in ottime condizioni, porte in legno. • EPgl nren 152,91 - ren 0,67 kWh/mq anno. Vantaggi dell'ubicazione: Situato in un contesto condominiale con ampi spazi verdi, l'appartamento si trova in zona Galimberti, un quartiere ideale per chi non ama la confusione del centro città ma vuole rimanere comodo a tutti i servizi che offre un centro urbano come Alessandria. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze
