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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Borsalino a 1.200 € mese (cod.663bfc0a)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Borsalino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Teresio Borsalino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza Garibaldi, mentre la zona di Borsalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsalino, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Teresio Borsalino), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Alessandria in zona Borsalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
CENTRO ALESSANDRIA - PIAZZA GARIBALDI Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili. Ufficio Adiacenze Piazza Garibaldi. Luminoso immobile di circa 200 mq posto al secondo piano in stabile dotato di ascensore, a pochi passi da Piazza Garibaldi. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, è così composto: grande ingresso, 5 vani operativi, tra cui una grande sala di rappresentanza ideale come sala riunioni o per postazioni di lavoro multiple (coworking), 2 bagni, dispensa e balcone. Canone Mensile 1.200 Acconto spese mensili 200 Riscaldamento semi-autonomo, presente impianto di condizionamento. Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
