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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 410 € mese (cod.663b8c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 410 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
410 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Rovereto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Milano) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Il Cristo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cantina
IN VIA MILANO, A POCHI PASSI DA PIAZZETTA DELLA LEGA, IN UNA DELLE VIA PIU' CENTRALI DELLA CITTA', APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO CON BOX DOCCIA, CANTINA AL PIANO INTERRATO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, ZANZARIERE, PORTA BLINDATA. SPESE DI GESTIONE ANNUA MOLTO CONTENUTE! "DISPONIBILE DA GENNAIO 2027
