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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 2.000 € mese (cod.66212515)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza Garibaldi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza Garibaldi, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BEATRICE FORSINETTI D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Zona Tribunale. Alessandria - In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del tìTribunale, dei principali uffici finanziari e di parcheggio pubblico proponiamo in locazione ufficio in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore e si estende su una superficie di 300 mq. Gli spazi interni sono suddivisi in sei locali ad uso ufficio di diverse metrature, ideali per diverse attività professionali. È presente un locale di 58 mq idoneo come sala riunioni; l'ambiente è tuttavia suddivisibile in due locale da parete a scomparsa. Sono presenti quattro bagni di cui uno a norma per persone con disabilità e un locale uso archivio. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione ad aria assicura un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato nel centro di Alessandria
