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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo a 400 € mese (cod.6620a1ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scazzola Giovanni nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Studio Re S.a.s.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Rovereto, mentre nella zona di Il Cristo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Scazzola Giovanni) è pari a
7,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore con mansarda
Cristo - In posizione strategica alle porte del Quartiere Cristo, si propone in locazione splendido bilocale totalmente arredato, sito al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta e priva di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità naturale: Zona Giorno: Ampio e accogliente open space con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, valorizzato da una doppia finestra. Bagno: dotato di antibagno e bagno cieco con vasca e lavatrice. Zona Notte Mansardata: Collegata tramite scala interna nella zona giorno, la camera presenta suggestive travi a vista, armadiatura capiente, letto matrimoniale, finestra e impianto di climatizzazione. Caratteristiche e Condizioni Locative: Riscaldamento: Autonomo. Spese condominiali: € 50,00 / mese. Capienza massima: 2 persone. Cauzione: 3 mensilità di deposito cauzionale. Requisiti richiesti: Busta paga con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Note: Non sono ammessi animali. LIBERO E VISIONABILE A PARTIRE DAL 2 OTTOBRE 2026
