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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo a 400 € mese (cod.6617defd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza Garibaldi, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cortile senza ascensore con garage
In zona Cristo ad Alessandria , in piccola palazzina completamente ristrutturata , proponiamo in affitto ad un secondo piano senza ascensore , bilocale arredato così composto : ingresso , parete cottura con soggiorno ad ambiente unico , camera da letto matrimoniale , bagno con doccia e ampio balcone su interno cortile. Completa l'immobile , posto auto coperto interno cortile. La richiesta del canone d'affitto è di Euro 400,00 mensili , escluso spese di gestione
