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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 650 € mese (cod.65fbccf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Righi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Rovereto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Augusto Righi) è pari a
7,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Nel cuore della zona servita dalla stazione e dagli uffici finanziari, proponiamo al sesto e ultimo piano con ascensore un elegante trilocale pronto per essere abitato. Ingresso su disimpegno, spaziosa sala luminosa con porta finestra e balcone panoramico, ampia cucina abitabile con balcone interno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Nel vicino condominio è presente anche un ampio box auto che viene locato unitamente all'immobile. L’immobile è stato mantenuto in condizioni eccellenti; gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento. DISPONIBILE DA SUBITO. Unitamente al canone di locazione il proprietario vorrebbe incassare euro 150 mensili che comprendono spese di condominio acqua fredda riscaldamento e acqua calda salvo eventuale conguaglio a fine di ogni anno solare dovuto ad eventuali aumenti delle materie prime. Si richiedono buone referenze di reddito con busta paga dimostrabile
