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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Piazza Matteotti a 370 € mese (cod.65f56b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Matteotti, la richiesta di 370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Rovereto, mentre la zona di Piazza Matteotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Matteotti) è pari a
7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Piazza Matteotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
ZONA PIAZZA GENOVA Disponibile da NOVEMBRE. La locazione è riservata a inquilini referenziati con un contratto di lavoro a tempo indeterminato nel settore ospedaliero o scolastico e senza animali. Appartamento arredato al piano rialzato. L'appartamento è composta da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Euro 370,00 mensili + Euro 50,00 mensili di spese condominiali + Euro 50,00 mensili di spese di riscaldamento, salvo conguaglio
