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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Orti a 550 € mese (cod.65f47d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Milite Ignoto nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Rovereto, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orti pressi Viale Milite Ignoto) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nel zona del quartiere Orti esattamente in viale Milite ignoto, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile offre un luminoso ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere in modo comodo e moderno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, garantisce un ambiente accogliente e funzionale. Impianto di aria condizionata, che assicura il massimo del comfort durante tutto il periodo estivo L'immobile è dotato di riscaldamento semi-autonomo a pavimento. Contestualmente al canone di locazione la proprietà vorrebbe incassare la somma di euro 180,00 per spese di condominio, riscaldamento, acqua calda e acqua fredda salvo conguaglio dare/avere in base agli eventuali aumenti delle materie prime. Per la locazione sono necessarie le referenze lavorative con contratto di lavoro e busta paga dimostrabili. DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO 2026. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale. La Fisas immobiliare declina ogni responsabilità per involontarie incongruenze
