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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 350 € mese (cod.65f27621)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Schiavina nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Rovereto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Guglielmo Schiavina) è pari a
7,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Forza Srl
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel cuore del centro di Alessandria, proponiamo in locazione un appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano terra l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. L'ingresso si apre su un disimpegno e un'accogliente tinello con cucinino, perfetto per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte comprende una camera da letto luminosa, mentre il bagno completa la proprietà. L'appartamento viene offerto non arredato, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della citt
