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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 800 € mese (cod.65ee74ae)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cesare Canefri nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,3 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza Garibaldi, mentre nella zona di Borgo Rovereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Rovereto pressi Via Cesare Canefri) è pari a
6,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BEATRICE FORSINETTI D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Canefri, Centro storico Alessandria - Posizionato accanto a Piazza della Gambarina ed a qualche passo da Piazza della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio di circa 140 mq parzialmente arredato e completamente ristrutturato nell'anno 2024. L'immobile dispone di 5 ambienti differenti e di differenti metrature per gestire al meglio il lavoro in team ed una grande stanza ideale per eseguire corsi di formazione, riunioni e meeting
